Жильё

  • В каком случае участники (ветераны) Великой Отечественной войны подлежат обеспечению жильем?

    В соответствии с Федеральным Законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ «О ветеранах» участники (ветераны) Великой Отечественной войны, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение меры государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, за счет средств федерального бюджета.

    Исчерпывающий перечень оснований для признания ветеранов ВОВ нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

    В частности нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане (ст.51 ЖК РФ):

    проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

    проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.

    Ветеранам ВОВ, проживающим на территории Нижегородской области, назначается единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома).

    Непосредственную работу с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, прием и проверку документов, осуществляют органы местного самоуправления.

    Кроме того, органы местного самоуправления совместно с районными органами министерства социальной политики Нижегородской области оказывают  необходимую помощь в сборе пакета документов для постановки на учет тем ветеранам ВОВ, которые не имеют возможности сделать это самостоятельно.

  • Какие жилищные программы для детей-сирот действуют сейчас в регионе?

    В настоящее время в регионе действует областная целевая программа «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Нижегородской области» на период 2011 - 2013 годов». В программе идет речь об обеспечение жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – также дети-сироты).

    Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, не имеющим закрепленного жилого помещения, включенным в сводный список детей-сирот на соответствующий финансовый год.

    Правительство Нижегородской области за счет средств областного бюджета приобретает жилые помещения в собственность. А за тем на заседании жилищной комиссии принимается решение о передаче жилья нуждающимся. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области предоставляются детям-сиротам по договорам социального найма.

    Норма предоставления общей площади жилого помещения,  установлена в размере не менее 33 кв. метров и не может превышать 49,5 кв. метров.

  • Скажите, пожалуйста, каким образом определяется платежеспособность семьи, чтобы ее включили в программу «Молодая семья»?

    Платежеспособность молодой семьи определяется органами местного самоуправления в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 17.06.2011 года № 466 на основании одного или нескольких из следующих документов:

    • справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
    • документ, подтверждающий наличие у членов молодой семьи вкладов в кредитных организациях;
    • отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи;
    • заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов молодой семьи.
  • Семья стояла на очереди на улучшение жилищных условий. При расселении была дана квартира 36,5 кв.м. На каком основании администрация сняла семью с учета? (Чкаловский район)

    Граждане снимаются с учета, если более нет оснований,  дающих им право на получение жилого помещения (ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.11 Закона Нижегородской области от 16.11.2005 г. № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»).

    Поскольку, в результате расселения семья из двух человек обеспечены общей площадью жилого помещения более учетной нормы, которая по Чкаловскому району составляет 10 кв.м. на одного члена семьи, действия администрации носят правомерный характер.

  • Если пожилой человек захотел жить в доме-интернате, потеряет ли он право собственности на имеющуюся у него квартиру?

    Зачисление граждан в стационарные учреждения социального обслуживания не лишает их права собственности на жилые помещения.

    Как собственник имущества, Вы можете совершать любые действия по его отчуждению.

  • Какую помощь может получить молодая семья при улучшении жилищных условий?

    В целях оказания содействия в улучшении жилищных условий молодых семей реализуется программа «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области», утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 10 ноября 2010 года № 772.

    В соответствии с правилами реализации данной программы участницей программы может быть молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет. Данная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

    В рамках данной программы молодой семье предоставляется социальная выплата в размере 30%, если в семье нет детей, и семьям, имеющим детей, 35% от расчетной стоимости жилья на приобретение или строительство жилого помещения на территории Нижегородской области.

    По вопросу о признании участниками программы гражданам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.

  • Какие меры поддержки, направленные на улучшение жилищных условий многодетным семьям реализуются в Нижегородской области?

    В соответствии с действующим законодательством улучшение жилищных условий малоимущих граждан осуществляется путем предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

    Для получения жилых помещений по договору социального найма гражданам необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления по месту постоянного жительства.

    При этом предоставление жилых помещений по договору социального найма согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ осуществляется в порядке очередности принятия граждан на данный учет.

    Многодетные семьи подлежат постановке на учет на общих основаниях и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке общей очереди.

    Отдельной областной целевой жилищной программы, направленной на улучшение жилищных условий многодетных семей, не имеется.

    Министерством социальной политики Нижегородской области реализуются жилищные программы, которыми предусмотрены льготы для многодетных семей:

    • областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2011 - 2015 годов», утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 10 ноября 2010 года № 772;
    • областная целевая программа «Обеспечение жильем работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта, научных организаций в Нижегородской области на 2012 - 2024 годы с использованием ипотечного кредитования», утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 25 января 2012 года №27.

    Информация об областных целевых программах, реализуемых министерством социальной политики Нижегородской области, размещена на сайте министерства (www.minsocium.ru).

    С целью включения в списки участников программ многодетным семьям необходимо обращаться в администрацию по месту постоянной регистрации.

    В соответствии с Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-3 «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области» многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности.

    По вопросу бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-3 «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области» многодетным семьям необходимо обратиться в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (г. Н.Новгород, ул. Малая Ямская, дом 78, тел. 437-08-68).

    Кроме того, что в случае, если семья является обладательницей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, то его средства они имеют право направить на приобретение (строительство) жилого помещения.

    В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, лица, получившие сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств).

  • Какие меры государственной поддержки, направленные на улучшение жилищных условий могут получить ветераны Великой Отечественной войны?

    В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» ветераны Великой Отечественной воины, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение меры государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, за счет средств федерального бюджета.

    Признание граждан нуждающимися в жилых помещения производится органами местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (статья 51 ЖК РФ).

    Поэтому по вопросу получения мер государственной поддержки категориями граждан, установленных в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ необходимо обратиться в администрацию по месту жительства, с соответствующим заявлением и полным пакетом документов.

    Также помощь в формировании пакета документов для получения мер государственной поддержки и постановке на учет нуждающихся в жилом помещении можно получить в Управлении социальной защиты населения района.

  • Многодетная семья обратились в соцзащиту по вопросу получения выплаты за газификацию дома в размере 15000 рублей, но в там сообщили, что соответствующее постановление отменено. Какие меры соцподдержки в настоящее время предоставляются при газификации?

    До 1 января 2014 года малоимущим гражданам предоставлялись меры социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительством Нижегородской области № 221 от 06.07.2007 года «О мерах социальной поддержки малоимущих граждан при газификации домовладений» (далее – Постановление №221).

    В связи с принятием постановления Правительства Нижегородской области № 493 от 25.07.2013 года «О признании утративших силу некоторых постановлений Правительства Нижегородской области» (далее – Постановление № 493) Постановление № 221 с 1 января 2014 года признано утратившим силу.

    Вместе с тем, Постановлением № 493 рекомендовано органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области за счет средств местных бюджетов организовать работу по предоставлению с 1 января 2014 года гражданам мер социальной поддержки при газификации домовладений по назначению и осуществлению социальной выплаты в размере 15 тысяч рублей и возмещению процентной ставки льготного целевого кредитования на газификацию домовладений, но не более 17% годовых, при размере кредита не более 45 тысяч рублей сроком до 5 лет.

    В связи с изложенным по вопросу предоставления мер социальной поддержки при газификации домовладений гражданам следует обращаться по месту жительства в администрации муниципальных образований Нижегородской области.

  • Какие меры государственной поддержки, направленные на улучшение жилищных условий, могут получить ветераны Великой Отечественной войны?

    В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» ветераны Великой Отечественной войны, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение меры государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, в форме единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета.

    Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях производится органами местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (статья 51 Жилищного кодекса РФ).

    По вопросу получения мер государственной поддержки категориями граждан, установленными Федеральным законом от 12.01.1995 г. №5-ФЗ, необходимо обратиться в администрацию по месту жительства с соответствующим заявлением и полным пакетом документов.

    Помощь в формировании пакета документов для получения мер государственной поддержки и постановке на учет нуждающихся в жилом помещении можно получить в управлении социальной защиты населения района.

  • Какие возможные варианты решения жилищного вопроса существуют для ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, помимо постановки на учет в органах местного самоуправления?

    Возможным решением жилищного вопроса может быть участие в программе «Жилье для российской семьи», основные условия которой утверждены Постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 г. № 404.

    На территории Нижегородской области принято постановление Правительства Нижегородской области от 26.09.2014 г. № 654 «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи». Одной из категорий граждан, имеющих право на участие в данной программе, являются ветераны боевых действий.

    Подробную информацию о программе и возможной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий заявитель может получить в органе местного самоуправления по месту жительства.

    Информация о целевых программах Нижегородской области, направленных на улучшение жилищных условий, размещена в соответствующем разделе сайта.

    В соответствии с Законом Нижегородской области от 04.08.2010 г. №88-З «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» ветеранам боевых действий предоставляются земельные участки. По данному вопросу Вы можете обратиться в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по адресу: 603022, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78 либо в администрацию муниципального образования, на территории которого планируется получение земельного участка.

  • Что необходимо, чтобы получить единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилья вне очереди?

    В случае постановки на учет нуждающихся до 01.01.2005 г., гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, и гражданам с тяжелой формой хронического заболевания, указанного в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне, меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются во внеочередном порядке.

    В случае постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005 г., в соответствии со статьей 11.1 Закона Нижегородской области от 07.09.2007 г. №123-З «О жилищной политике в Нижегородской области» право на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья возникает при одновременном наличии у гражданина трех условий:

    • тяжелая форма хронического заболевания, включенного в перечень, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 г. №378;
    • проживание в квартире, занятой несколькими семьями, при условии отсутствия иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
    • постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005 г.
    • Подробную информацию гражданин может получить в органе местного самоуправления по месту жительства.
  • Какую помощь может получить молодая семья при улучшении жилищных условий?

    В целях оказания содействия в улучшении жилищных условий молодых семей реализуется программа «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 г. №302.

    В соответствии с правилами реализации данной программы ее участницей может быть молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет. Данная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

    В рамках данной программы молодой семье предоставляется социальная выплата в размере 30%, если в семье нет детей, 35%, если в семье есть дети, от расчетной стоимости жилья на приобретение или строительство жилого помещения на территории Нижегородской области.

    По вопросам признания нуждающимися в жилых помещениях и включения в подпрограмму гражданам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.

  • Куда необходимо обращаться сиротам по вопросу обеспечения жильем?

    В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые:

    • не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
    • являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

    На территории Нижегородской области государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и формированию списков детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, наделены органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

    По вопросам включения в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, детям-сиротам необходимо обращаться в администрацию по месту жительства, а в случае отсутствия регистрации по месту жительства в Нижегородской области – по месту выявления и первичного устройства (администрацию, принявшую в отношении их правовой акт о направлении в детский дом, либо о назначении опеки).

  • Какие граждане, уволенные с военной службы (службы) имеют право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета?

    В соответствии с пунктом 13 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» право на получение жилых помещений (единовременных денежных выплат на приобретение жилых помещений) имеют граждане, уволенные с военной службы, у которых:

    • общая продолжительность военной службы составляет 20 лет и более;
    • общая продолжительность военной службы 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

    Меры государственной поддержки по обеспечению жильем предоставляются гражданам, уволенным с военной службы (службы), вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005 г. в органах местного самоуправления и состоящим по настоящее время на указанном учете.

    Правила учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.1998 г. № 1054.

  • Какие категории граждан, подвергшихся воздействию радиации, имеют право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем?

    Категории граждан, подвергшихся воздействию радиации, имеющих право на меры государственной поддержки, определены Законом Российской Федерации от 15.05.1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

    Право на обеспечение жилой площадью имеют следующие категории граждан, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении:

    • получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    • инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
    • принимавшие в 1986-1987 годах участие в работах по ликвидации последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятые в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения, материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС; военнослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы и привлеченные в этот период для выполнения работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения, лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходившие в 1986-1987 годах службу в зоне отчуждения;
    • призванные на военные сборы и принимавшие участие в 1988-1990 годах в работах по объекту «Укрытие»;
    • получившие сверхнормативные дозы облучения при оказании медицинской помощи и обслуживании в период с 26 апреля по 30 июня 1986 года лиц, пострадавших в результате чернобыльской катастрофы и являвшихся источником ионизирующих излучений.

    В рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050, гражданам предоставляется не жилые помещения, а социальные выплаты для приобретения жилья.

    Размер социальной выплаты рассчитывается из количественного состава семьи и норматива общей площади жилого помещения.

    Таким образом, получить меру государственной поддержки могут граждане, которые документально подтвердили свой статус, а также в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Для решения вопроса о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного (преимущественного) проживания.

  • Как получить жилье по договору социального найма?

    Для предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее – учет) в органе местного самоуправления по месту постоянной регистрации.

    Нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит жилое помещение, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

    Предоставление жилых помещений по договору социального найма, согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в порядке очередности принятия граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно утвержденному Правительством Российской Федерации перечню заболеваний.

    В целях постановки на учет и обеспечения впоследствии жилым помещением муниципального жилищного фонда по договору социального найма гражданам необходимо обращаться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, предоставив необходимые документы.

    Кроме того, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут реализовать свое право путем получения государственной поддержки в рамках реализуемых на территории Нижегородской области целевых программ.

    Решение о возможности включения граждан в списки реализуемых жилищных программ и о направлении данных списков в министерство социальной политики Нижегородской области также принимают органы местного самоуправления по месту жительства граждан на основании представленных документов.

  • Какая помощь может быть оказана гражданам в случае утраты жилья в результате пожара?

    Согласно статьям 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления по месту регистрации, в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет.

    В соответствии с определением Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 г. № 376-О-П не исключается возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своего жилья в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

    Нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

    Решение вопросов о предоставлении Вам жилья во внеочередном порядке относится к компетенции администрации.

    За счет средств областного бюджета муниципальным районам (городским округам) Нижегородской области предоставляются субсидии на приобретение жилых помещений. Приобретенные жилые помещения предоставляются погорельцам по договорам социального найма.

    В целях получения такой помощи граждане должны быть признаны малоимущими и приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях в связи с утратой жилья в результате пожара.

    Муниципальному району (городскому округу) необходимо предоставить в министерство социальной политики Нижегородской области соответствующую заявку.

    Размер субсидии из областного бюджета может составлять от 20 до 50 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения.

  • Кто может стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

    Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 23.09.2014 г. № 654. В настоящее время это 19 категорий:

    1) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;

    2) имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;

    3) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;

    4) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

    5) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

    6) лица, являющиеся участниками государственной программы «Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014-2016 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 14.10.2013 г. № 724, приобретшие гражданство Российской Федерации и проживающие на территории Нижегородской области;

    7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

    8) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

    9) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если гражданин постоянно проживает на территории Нижегородской области не менее пяти лет, и его доходы и доходы указанных членов его семьи не превышают (на каждого совместно проживающего с гражданином члена семьи) установленного уровня среднедушевого денежного дохода, определённого за полугодие по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области;

    10) имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

    11) являющиеся ветеранами боевых действий;

    12) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

    13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

    14) не имеющие детей супруги, возраст каждого из которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет.

    15) участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

    16) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях (на государственных и муниципальных унитарных предприятиях), а также в организациях, сто процентов уставного капитала или сто процентов акций которых находится в государственной или муниципальной собственности, является основным местом работы;

    17) граждане, для которых работа в дочерних обществах градообразующих организаций является основным местом работы;

    18) граждане, для которых работа в организациях, отобранных для реализации Программы и заключивших с министерством строительства Нижегородской области договоры о взаимодействии по обеспечению строительства жилья экономического класса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;

    19) граждане, являющиеся работниками организаций жилищно-коммунального хозяйства и (или) обслуживания.

  • Какой механизм улучшения жилищных условий по программе «Жилье для российской семьи»? Государство предоставляет жилые помещения участникам?

    В рамках Программы граждане – участники вправе самостоятельно приобрести жилое помещение экономического класса на основании договора участия в долевом строительстве (купли-продажи) в жилищных проектах, отобранных для реализации Программы, по цене не более 35 000 рублей за 1 кв.м.

    Гражданам, которым для приобретения жилья требуются заемные средства, предоставляются ипотечные кредиты на льготных условиях.

    По вопросам участия в Программе необходимо обращаться по выбору в администрацию муниципального района: по месту жительства, по основному месту работы или по месту нахождения земельного участка, отобранного для реализации Программы.

  • Какие меры поддержки, направленные на улучшение жилищных условий многодетным семьям, реализуются в Нижегородской области?

    В соответствии с действующим законодательством улучшение жилищных условий малоимущих граждан осуществляется путем предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

    Для получения жилых помещений по договору социального найма гражданам необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления по месту постоянного жительства.

    При этом предоставление жилых помещений по договору социального найма согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ осуществляется в порядке очередности принятия граждан на данный учет.

    Многодетные семьи подлежат постановке на учет на общих основаниях и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке общей очереди.

    Министерством социальной политики Нижегородской области реализуются жилищные программы, которыми предусмотрены льготы для многодетных семей:

    • программа «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 г. № 302;
    • программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», реализуемая в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 23.09.2014 г. № 654.

    С целью включения в списки участников программ многодетным семьям необходимо обращаться в администрацию по месту постоянной регистрации.

    В соответствии с Законом Нижегородской области от 01.12.2011 г. № 168-3 «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области» многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности.

    По вопросу бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с указанным Законом области многодетным семьям необходимо обратиться в министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78, тел. 437-08-68).

    Кроме того, в случае если семья является обладательницей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, то его средства она имеет право направить на приобретение (строительство) жилого помещения.

    В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, лица, получившие сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств).

  • Скажите, пожалуйста, каким образом определяется платежеспособность семьи, чтобы ее включили в программу «Молодая семья»?

    В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 17.06.2011 г. № 466 условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:

    • возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;
    • и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов;
    • и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества);
    • и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств;
    • и (или) наличие средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
  • Возможно ли получение материальной помощи на ремонт жилого помещения и как ее получить?

    Гражданам, жилое помещение которых нуждается в ремонте, необходимо подать заявление об оказании материальной помощи на данные цели в министерство социальной политики Нижегородской области либо в государственное казенное учреждение Нижегородской области «Управление социальной защиты населения» по месту жительства.

    К заявлению необходимо приложить следующие документы:

    • смету на ремонт, утвержденную уполномоченной организацией;
    • заключение комиссии при органе местного самоуправления совместно с управлением социальной защиты населения о необходимости проведения ремонтных работ и сумме необходимых затрат;
    • копию договора социального найма или копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

    Орган местного самоуправления согласовывает смету на ремонт.

    Дополнительным условием предоставления материальной помощи является софинансирование мероприятий по восстановлению и ремонту жилых помещений граждан органами местного самоуправления Нижегородской области из средств местных бюджетов:

    • в объеме не менее 30%, если жилые помещения находятся в муниципальной собственности и предоставлены гражданам на условиях социального найма;
    • в объеме не менее 15%, если жилые помещения принадлежат гражданам на праве собственности.

    Среднедушевой доход семьи заявителя не должен превышать трех размеров величины прожиточного минимума в расчете на душу населения.

    Максимальный размер материальной помощи на ремонт жилого помещения не может превышать 200 тысяч рублей.

    Оказание материальной помощи на завершение строительства жилого дома, а также на возмещение затрат, ранее понесенных гражданином при выполнении ремонта, не предусмотрено.

    Вопрос оказания материальной помощи подлежит согласованию с Губернатором Нижегородской области.

    Перечисление денежных средств гражданину осуществляется на основании распоряжения Правительства Нижегородской области.

  • Следует ли признавать в судебном порядке членом семьи гражданина, имеющего статус вынужденного переселенца, его внуков?

    Перечень требований, которым должны соответствовать граждане при определении их права на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения в составе семьи граждан – участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, установлен пунктом 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. № 153.

    При этом понятие члена семьи, имеющего прямое право на получение социальной выплаты в составе семьи гражданина, признанного установленным порядком вынужденным переселенцем (подпункт «б» пункта 17 Правил), должно трактоваться вместе с положениями преамбулы (первого абзаца) пункта 17 Правил:

    «17. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане:

    б) в отношении граждан, указанных в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил (вынужденные переселенцы), – постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети (т.е. дети самого участника подпрограммы, на которого планируется оформить сертификат) независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца;».

    Таким образом, Правила четко устанавливают родственные отношения несовершеннолетних детей именно по отношению к родителю – вынужденному переселенцу, являющемуся участником подпрограммы, на которого планируется оформить сертификат.

    В случае если речь идет о несовершеннолетних внуках вынужденного переселенца, участвующего в подпрограмме, то учет их как членов семьи, которые могут претендовать на получение социальной выплаты в составе семьи данного вынужденного переселенца, возможен только при наличии соответствующего судебного решения о признании внуков членами семьи гражданина – участника подпрограммы (дедушки либо бабушки).

Нажмите, чтобы прослушать выделенный текст