В соответствии с Федеральным Законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» участники (ветераны) Великой Отечественной войны, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение меры государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, за счет средств федерального бюджета.

Исчерпывающий перечень оснований для признания ветеранов ВОВ нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

В частности, нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане (ст. 51 ЖК РФ):

• проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
• проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.

Ветеранам ВОВ, проживающим на территории Нижегородской области, назначается единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома).

Непосредственную работу с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, прием и проверку документов, осуществляют органы местного самоуправления.

Кроме того, органы местного самоуправления совместно с районными органами министерства социальной политики Нижегородской области оказывают  необходимую помощь в сборе пакета документов для постановки на учет тем ветеранам ВОВ, которые не имеют возможности сделать это самостоятельно.

В настоящее время в регионе действует областная целевая программа «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Нижегородской области» на период 2015-2024 годов. В программе идет речь об обеспечение жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – также дети-сироты).

Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, не имеющим закрепленного жилого помещения, включенным в сводный список детей-сирот на соответствующий финансовый год.

Правительство Нижегородской области за счет средств областного бюджета приобретает жилые помещения в собственность. А за тем на заседании жилищной комиссии принимается решение о передаче жилья нуждающимся. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области предоставляются детям-сиротам по договорам социального найма.

Предоставляемые органами местного самоуправления детям-сиротам жилые помещения должны отвечать требованиям, предъявляемым к благоустроенным жилым помещениям, соответствовать норме предоставления общей площади жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области по договору социального найма для одиноко проживающих граждан (30 кв.м).

Граждане снимаются с учета, если более нет оснований, дающих им право на получение жилого помещения (ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 11 Закона Нижегородской области от 16 октября 2005 г. № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»).

Поскольку, в результате расселения семья из двух человек обеспечена общей площадью жилого помещения более учетной нормы, которая по Чкаловскому району составляет 10 кв.м. на одного члена семьи, действия администрации носят правомерный характер.

Зачисление граждан в стационарные учреждения социального обслуживания не лишает их права собственности на жилые помещения.

Как собственник имущества, Вы можете совершать любые действия по его отчуждению.

В целях оказания содействия в улучшении жилищных условий молодых семей реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. № 302 (далее – подпрограмма).

В соответствии с подпрограммой ее участницей может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Данная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В рамках подпрограммы молодой семье предоставляется социальная выплата в размере 30%, если в семье нет детей, и семьям, имеющим детей, 35% от расчетной стоимости жилья на приобретение или строительство жилого помещения на территории Нижегородской области, в том числе в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

По вопросу участия в подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного жительства.

В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» ветераны Великой Отечественной воины, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение меры государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, за счет средств федерального бюджета.

Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях производится органами местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (статья 51 ЖК РФ).

Поэтому по вопросу получения мер государственной поддержки категориями граждан, установленных в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ необходимо обратиться в администрацию по месту жительства, с соответствующим заявлением и полным пакетом документов.

Также помощь в формировании пакета документов для получения мер государственной поддержки и постановке на учет нуждающихся в жилом помещении можно получить в Управлении социальной защиты населения района.

До 1 января 2014 года малоимущим гражданам предоставлялись меры социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительством Нижегородской области от 6 июля 2007 г. № 221 «О мерах социальной поддержки малоимущих граждан при газификации домовладений» (далее – Постановление № 221).

В связи с принятием постановления Правительства Нижегородской области от 25 июля 2013 г. № 493 «О признании утративших силу некоторых постановлений Правительства Нижегородской области» (далее – Постановление № 493) Постановление № 221 с 1 января 2014 года признано утратившим силу.

Вместе с тем Постановлением № 493 рекомендовано органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области за счет средств местных бюджетов организовать работу по предоставлению с 1 января 2014 года гражданам мер социальной поддержки при газификации домовладений по назначению и осуществлению социальной выплаты в размере 15 тысяч рублей и возмещению процентной ставки льготного целевого кредитования на газификацию домовладений, но не более 17% годовых, при размере кредита не более 45 тысяч рублей сроком до 5 лет.

В связи с изложенным по вопросу предоставления мер социальной поддержки при газификации домовладений гражданам следует обращаться по месту жительства в администрации муниципальных образований Нижегородской области.

Возможным решением жилищного вопроса может быть участие в подпрограмме «Развитие строительства стандартного жилья в Нижегородской области» («Жилье для нижегородской семьи») государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. № 302.

В рамках Подпрограммы ряд категорий граждан, в том числе ветераны боевых действий, имеют возможность приобрести жилое помещение в проектах жилищного строительства по цене, не превышающей 39 тыс. рублей за 1 кв.м.

Информация о застройщиках, земельных участках и проектах жилищного строительства, отобранных для реализации Подпрограммы, размещена на официальном сайте министерства социальной политики Нижегородской области в разделе «Жилье». С заявлением о включении в список её участников можно обратиться в администрацию по месту жительства, а также по месту нахождения земельного участка, отобранного для реализации Подпрограммы.

В соответствии с Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 г. №88-З «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» ветеранам боевых действий предоставляются земельные участки. По данному вопросу необходимо обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области по адресу: 603082, г.Нижний Новгород, Кремль, корпус 2 либо в администрацию муниципального образования, на территории которого планируется получение земельного участка.

Согласно статьям 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма малоимущим гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, (далее – учет) в органе местного самоуправления по месту регистрации, в порядке очередности, исходя из даты принятия на учет.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

• гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
• гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых определен Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. № 987н.

В случае постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005 г., в соответствии со статьей 11 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 г. №123-З «О жилищной политике в Нижегородской области» право на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья возникает при одновременном наличии у гражданина двух условий:

• тяжелая  форма хронического заболевания, включенного в перечень утвержденный Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. № 987н;
• проживание в квартире, занятой несколькими семьями, понимается квартира, в которой члены одной семьи не связаны с членами другой семьи родством и (или) свойством.

Подробную информацию гражданин может получить в органе местного самоуправления по месту жительства.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые:

• не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
• являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

На территории Нижегородской области государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и формированию списков детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, наделены органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

По вопросам включения в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, детям-сиротам необходимо обращаться в администрацию по месту жительства, а в случае отсутствия регистрации по месту жительства в Нижегородской области – по месту выявления и первичного устройства (администрацию, принявшую в отношении их правовой акт о направлении в детский дом, либо о назначении опеки).

В соответствии с пунктом 13 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» право на получение жилых помещений (единовременных денежных выплат на приобретение жилых помещений) имеют граждане, уволенные с военной службы, у которых:

• общая продолжительность военной службы составляет 20 лет и более;
• общая продолжительность военной службы 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Меры государственной поддержки по обеспечению жильем предоставляются гражданам, уволенным с военной службы (службы), вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005 г. в органах местного самоуправления и состоящим по настоящее время на указанном учете.

Правила учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 г. № 1054.

Граждане, подвергшиеся воздействию радиации, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении (в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации), имеют право на меры государственной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон №1244-1).

Категории граждан, имеющие право на обеспечение жилой площадью установлены статьями 13-22 Закона № 1244-1.

Дополнительно сообщаем, что согласно частям 2 и 3 статьи 22 Закона №1244-1 гражданам, переселившимся в период с 30 июня 1986 г. по 1 января 1994 г. на постоянное место жительства в зону проживания с правом на отселение, в случае их добровольного переселения из указанных зон на новое место жительства меры социальной поддержки, предусмотренные статьей 17 Закона № 1244-1, предоставляются при условии получения ими права выхода на пенсию по основаниям, связанным с проживанием в данной зоне, с учетом времени проживания в других зонах радиоактивного загрязнения вследствие Чернобыльской катастрофы.

В соответствии со статьей 33 Закона № 1244-1 указанные граждане приобретают право на назначение пенсии по старости с уменьшением возраста, установленного статьей 8 Федерального закона от 28 декабря 2013г. №400-ФЗ «О страховых пенсиях», исходя из срока проживания или работы на территории зоны проживания с правом на отселение.

Учитывая разъяснения Минстроя России от 6 марта 2015 г. № 6348-И/05, государственные жилищные сертификаты гражданам, переселившимся в указанный период на постоянное место жительства в зону проживания с правом на отселение, а также родившимся в данной зоне в указанный период, предоставляются только после достижения пенсионного возраста.

Порядок обеспечения жильем граждан, подвергшихся воздействию радиации, установлен Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 (далее – основное мероприятие, Правила).

В рамках реализации основного мероприятия гражданам предоставляются социальные выплаты (государственные жилищные сертификаты) для приобретения жилья в порядке очередности постановки на указанный учет и в зависимости от объема средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию основного мероприятия в соответствующем году.

Таким образом, получить меру государственной поддержки могут граждане, которые документально подтвердили свой статус, а также в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для решения вопроса о постановке на учет гражданам необходимо обращаться с заявлением в орган местного самоуправления по месту постоянного (преимущественного) проживания на территории Нижегородской области.

Для предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее – учет) в органе местного самоуправления по месту постоянной регистрации.

Нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит жилое помещение, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Предоставление жилых помещений по договору социального найма, согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в порядке очередности принятия граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно утвержденному Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации перечню заболеваний.

В целях постановки на учет и обеспечения впоследствии жилым помещением муниципального жилищного фонда по договору социального найма гражданам необходимо обращаться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, предоставив необходимые документы.

В целях реализации и защиты жилищных прав граждан, утративших жилье в результате пожара, на территории Нижегородской области принято и реализуется постановление Правительства Нижегородской области от 21 февраля 2013 г. № 101 (далее – Постановление № 101).

Постановлением № 101 предусмотрено предоставление субсидий бюджетам муниципальных районов (городских округов) из областного бюджета с целью софинансирования их расходных обязательств, связанных с исполнением полномочий органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в части обеспечения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма данной категории граждан.

При этом указанные граждане должны быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления в связи с утратой жилья в результате пожара.

Согласно условиям Постановления № 101 предоставление субсидий муниципальным образованиям Нижегородской области осуществляется в порядке очередности подачи органами местного самоуправления заявок в министерство социальной политики Нижегородской области на предоставление субсидий.

После получения субсидий органами местного самоуправления осуществляется приобретение жилых помещений в рамках Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Приобретенные жилые помещения предоставляются гражданам органами местного самоуправления по договору социального найма.

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 30 ноября 2017 г. № 840. В настоящее время это 27 категорий:

1) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) стандартного жилья в рамках Подпрограммы;

2) имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;

3) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;

4) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

5) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

6) лица, являющиеся участниками государственной программы «Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014 - 2016 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 14.10.2013 №724, приобретшие гражданство Российской Федерации;

7) являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей-инвалидов;

8) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

9) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Нижегородской области;

10) имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя на дату подачи заявления не превышает 35 лет;

11) являющиеся ветеранами боевых действий;

12) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

14) не имеющие детей супруги, возраст каждого из которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет;

15) участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

16) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях (на государственных и муниципальных унитарных предприятиях), а также в организациях, сто процентов уставного капитала или сто процентов акций которых находится в государственной или муниципальной собственности, не относящихся к перечисленным в пункте 4 организациям, является основным местом работы;

17) граждане, для которых работа в дочерних обществах градообразующих и системообразующих предприятий, организаций Нижегородской области является основным местом работы;

18) граждане, являющиеся работниками организаций жилищно-коммунального хозяйства и (или) обслуживания;

19) граждане, для которых работа в Пенсионном фонде Российской Федерации, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования Российской Федерации или Фонде социального страхования Российской Федерации, их территориальных отделениях является основным местом работы;

20) граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской атомной электростанции;

21) родители погибших (умерших) ветеранов боевых действий, супруги погибших (умерших) ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак;

22) граждане, для которых работа в дочерних обществах учреждений, предприятий, организаций, указанных в пункте 16, является основным местом работы;

23) ветераны труда;

24) учащиеся образовательных организаций высшего или среднего профессионального образования;

25) лица, имеющие право на материальное обеспечение в виде пенсии;

26) граждане, имеющие одного несовершеннолетнего ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов (одного из них) либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет;

27) лица, имеющие статус действующих военнослужащих, а также работники военных комиссариатов.

В рамках Программы граждане – участники вправе самостоятельно приобрести жилое помещение, являющееся стандартным жильем, на основании договора участия в долевом строительстве (купли-продажи) в жилищных проектах, отобранных для реализации Программы, по цене не более 39 000 рублей за 1 кв.м.

По вопросам участия в Программе необходимо обращаться по выбору в администрацию муниципального района: по месту жительства, по основному месту работы или по месту нахождения земельного участка, отобранного для реализации Программы.

В соответствии с действующим законодательством улучшение жилищных условий малоимущих граждан осуществляется путем предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

Для получения жилых помещений по договору социального найма гражданам необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления по месту постоянного жительства.

При этом предоставление жилых помещений по договору социального найма согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ осуществляется в порядке очередности принятия граждан на данный учет.

Многодетные семьи подлежат постановке на учет на общих основаниях и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке общей очереди.

Министерством социальной политики Нижегородской области реализуются жилищные программы, которыми предусмотрены льготы для многодетных семей:

• подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. № 302;
• подпрограмма «Развитие строительства стандартного жилья в Нижегородской области» («Жилье для нижегородской семьи») государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. № 302.

С целью включения в списки участников подпрограмм многодетным семьям необходимо обращаться в администрацию по месту постоянной регистрации.

В соответствии с Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 г. № 168-3 «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области» многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности.

По вопросу бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с указанным Законом области многодетным семьям необходимо обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (г.Нижний Новгород, Кремль, корпус 2) либо в администрацию муниципального образования, на территории которого планируется получение земельного участка.

Кроме того, в случае если семья является обладательницей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, то его средства она имеет право направить на приобретение (строительство) жилого помещения.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862, лица, получившие сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств).

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 17.06.2011 г. № 466 условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:

• возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;
• и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов;
• и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества);
• и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств;
• и (или) наличие средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Граждане, претендующие на оказание материальной помощи на ремонт, должны относиться к следующим категориям граждан:

• одинокие родители, имеющие одного и более несовершеннолетних детей;
• родители, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида или несколько несовершеннолетних детей, один или более одного из которых является(ются) инвалидом(ами);
• родители, один или оба из которых является(ются) инвалидом(ами), имеющие одного и более несовершеннолетних детей;
• граждане, проживающие в составе семьи, все члены которой являются инвалидами (включая их самих);
• родители, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• граждане, жилое помещение которых подлежит ремонту в результате пожара;
• ветераны и инвалиды боевых действий;
• родители, дети которых имеют право на получение страховой пенсии по случаю потери кормильца, не вступившие после смерти супруга (супруги) в повторный брак;
• несовершеннолетние дети, родители которых относятся к перечисленным выше категориям граждан;
• одинокие или одиноко проживающие граждане, являющиеся инвалидами или в возрасте старше 70 лет;
• одинокие или одиноко проживающие граждане, достигшие возраста 70 лет.

Материальная помощь предоставляется в том числе семьям с детьми, достигшими возраста 18 лет, обучающимися в общеобразовательных организациях или по очной форме в профессиональных образовательных организациях или в образовательных организациях высшего образования, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Заявитель должен являться собственником жилого помещения либо нанимателем по договору социального найма, иметь регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории Нижегородской области не менее 5 лет.

Жилье, требующее ремонта, должно быть единственным.

Среднедушевой доход семьи заявителя не должен превышать двух размеров величины прожиточного минимума в расчете на душу населения.

Для рассмотрения вопроса об оказании материальной помощи на ремонт жилья гражданину необходимо подать заявление об оказании материальной помощи на данные цели ГКУ НО «Управление социальной защиты населения» по месту жительства.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• копии документов, удостоверяющих личности заявителя и всех членов его семьи;
• копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя к соответствующей категории;
• справка о составе семьи;
• справки о видах и размере дохода каждого члена семьи;
• копия договора социального найма жилого помещения или копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей право (долю в праве) собственности на жилое помещение.

В целях рассмотрения вопроса об оказании материальной помощи на ремонт жилого помещения управлением социальной защиты населения также запрашивается в органе местного самоуправления заключение комиссии о необходимости проведения работ по восстановлению и ремонту при органе местного самоуправления.

Максимальный размер материальной помощи с учетом софинансирования органа местного самоуправления на ремонт составляет 200 тысяч  рублей.

Дополнительным условием предоставления материальной помощи является софинансирование мероприятий по восстановлению и ремонту жилых помещений граждан органами местного самоуправления Нижегородской области из средств местных бюджетов:

• в объеме не менее 30%, если жилые помещения находятся в муниципальной собственности и предоставлены гражданам на условиях социального найма;
• в объеме не менее 15%, если жилые помещения принадлежат гражданам на праве собственности.

В случае если жилое помещение находится в долевой собственности нескольких граждан, размер оказываемой материальной помощи определяется пропорционально доле в праве.

В случае обращения за материальной помощью нескольких участников долевой собственности средства перечисляются одному из них при наличии письменного согласия на это остальных обратившихся за помощью собственников жилого помещения.

Материальная помощь на ремонт жилья не предоставляется:

• на возмещение расходов по ремонту жилого помещения;
• гражданам, получившим лично либо члены семьи которых, совместно с ними проживающие и ведущие совместное хозяйство, получили в установленном порядке меры государственной или муниципальной поддержки в виде денежных средств на приобретение или строительство жилого помещения либо в виде обеспечения жилым помещением по договору социального найма, по договору найма жилого помещения для детей-сирот, за счет средств федерального и (или) областного бюджетов.

Предоставляемая материальная помощь оказывается однократно и носит целевой характер.

Орган местного самоуправления осуществляет контроль за выполнением работ по восстановлению и ремонту жилого помещения.

Денежные средства должны быть использованы в полном объеме в течение трех месяцев. В случае полного или частичного неосвоения бюджетных средств в указанный срок возможно однократное его продление на срок, не превышающий три месяца с указанием уважительных причин.

В случае установления факта неиспользования либо использования не по целевому назначению денежных средств, они подлежат возврату, в том числе, в судебном порядке.

Вопрос оказания материальной помощи подлежит согласованию с Губернатором Нижегородской области.

Перечисление денежных средств гражданину осуществляется на основании распоряжения министерства социальной политики Нижегородской области Нижегородской области.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. № 4530-1 «О вынужденных переселенцах» членами семьи вынужденного переселенца являются:

• проживающие с вынужденным переселенцем независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца его супруга (супруг), дети и родители (участника основного мероприятия), а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, ведущие с ним общее хозяйство с даты регистрации ходатайства о признании гражданина Российской Федерации вынужденным переселенцем;
• в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи вынужденного переселенца в судебном порядке.

Аналогичные требования изложены в подпункте «б» пункта 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153.

Ветераны Великой Отечественной войны, претендующие на оказание материальной помощи на ремонт, должны относиться к следующим категориям:

• инвалиды Великой Отечественной войны 1941-1945 годов;
• участники Великой Отечественной войны;
• лица, работавшие на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, на строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог; членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
• лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР; лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.

Ветеран Великой Отечественной войны должен являться собственником жилого помещения либо нанимателем по договору социального найма либо быть зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства.

Ветеран Великой Отечественной войны не должен иметь право на получение (являться получателем) меры государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным Законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах».

Жилье, требующее ремонта, должно быть единственным.

Материальная помощь предоставляется на следующие виды работ:

• в квартире:
  • замена дверей;
  • замена сантехнического оборудования;
  • замена окон;
  • разборка и покрытие пола;
  • обустройство туалета, ванной комнаты и (или) душевой, или совмещенного санитарного узла;
  • замена внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоотведения), не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.
• в частном доме:
  • замена дверей;
  • замена сантехнического оборудования;
  • замена окон;
  • разборка и покрытие пола;
  • обустройство туалета, ванной комнаты и (или) душевой, или совмещенного санитарного узла;
  • ремонт крыши;
  • ремонт фасада;
  • ремонт фундамента и стен;
  • ремонт и замена печи;
  • замена внутридомовых инженерных систем электро-, водо-, тепло-, газоснабжения, водоотведения.

Для рассмотрения вопроса об оказании материальной помощи на ремонт жилья Ветерану ВОВ необходимо подать заявление об оказании материальной помощи на данные цели в ГКУ НО Управление социальной защиты населения» по месту жительства.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• копии документов, удостоверяющих личности заявителя и всех членов его семьи;
• копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя к соответствующей категории;
• справка о составе семьи;
• справки о видах и размере дохода каждого члена семьи;
• ходатайство общественной организации ветеранов (при наличии);
• доверенность на представление интересов заявителя, оформленная в установленном порядке (в случае если от имени заявителя действует представитель);
• копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей(их) отсутствие в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений.

В целях рассмотрения вопроса об оказании материальной помощи на строительство пристроя управлением социальной защиты населения также запрашивается в органе местного самоуправления заключение комиссии о необходимости проведения работ по капитальному ремонту жилого помещения и сумме необходимых затрат.

Дополнительным условием предоставления материальной помощи является софинансирование мероприятий по восстановлению и ремонту жилых помещений граждан органами местного самоуправления Нижегородской области из средств местных бюджетов:

• в объеме не менее 30%, если жилые помещения находятся в муниципальной собственности и предоставлены гражданам на условиях социального найма;
• в объеме не менее 15%, если жилые помещения принадлежат гражданам на праве собственности.

Максимальный размер материальной помощи на ремонт жилого помещения с учетом софинансирования в совокупности 90 тысяч рублей.

При рассмотрении вопроса об оказании материальной помощи на ремонт жилого помещения ветеранам Великой Отечественной войны не учитываются уровень их дохода, размер доли в праве собственности.

Предоставляемая материальная помощь оказывается однократно и носит целевой характер.

Денежные средства должны быть использованы в полном объеме в течение трех месяцев. В случае полного или частичного неосвоения бюджетных средств в указанный срок возможно однократное его продление на срок, не превышающий три месяца с указанием уважительных причин.

В случае установления факта неиспользования либо использования не по целевому назначению денежных средств, они подлежат возврату, в том числе, в судебном порядке.

Вопрос оказания материальной помощи подлежит согласованию с Губернатором Нижегородской области.

Перечисление денежных средств гражданину осуществляется на основании распоряжения министерства социальной политики Нижегородской области.

Граждане, претендующие на оказание материальной помощи строительство пристроя к жилому дому, должны относиться к следующим категориям граждан:

• родители, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида или несколько несовершеннолетних детей, один или более одного из которых является(ются) инвалидом(ами);
• родители, один или оба из которых является(ются) инвалидом(ами), имеющие одного и более несовершеннолетних детей;
• граждане, проживающие в составе семьи, все члены которой являются инвалидами (включая их самих);
• родители, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• несовершеннолетние дети, родители которых относятся к перечисленным выше категориям граждан.

Материальная помощь предоставляется, в том числе семьям с детьми, достигшими возраста 18 лет, обучающимися в общеобразовательных организациях или по очной форме в профессиональных образовательных организациях или в образовательных организациях высшего образования, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Заявитель должен являться собственником жилого дома, иметь регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории Нижегородской области не менее 5 лет.

Жилье, к которому планируется строительство пристроя, должно быть единственным.

Среднедушевой доход семьи заявителя не должен превышать двух размеров величины прожиточного минимума в расчете на душу населения.

Для рассмотрения вопроса об оказании материальной помощи на строительство пристроя гражданину необходимо подать заявление об оказании материальной помощи на данные цели ГКУ НО «Управление социальной защиты населения» по месту жительства.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• копии документов, удостоверяющих личности заявителя и всех членов его семьи;
• копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя к соответствующей категории;
• справка о составе семьи;
• справки о видах и размере дохода каждого члена семьи;
• копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей прав собственности на жилое помещение.

В целях рассмотрения вопроса об оказании материальной помощи на строительство пристроя управлением социальной защиты населения также запрашивается в органе местного самоуправления заключение комиссии о необходимости строительства пристрояк жилому дому и сумме необходимых затрат.

Материальная помощь предоставляется при условии софинансирования данных расходов за счет средств местных бюджетов в объеме не менее 15%.

Максимальный размер материальной помощи на строительство пристроя к жилому дому с учетом софинансирования в совокупности составляет 360 000 рублей.

В случае обращения за материальной помощью нескольких участников долевой собственности средства перечисляются одному из них при наличии письменного согласия на это остальных обратившихся за помощью собственников жилого помещения.

Материальная помощь на строительство пристроя не предоставляется:

• на возмещение расходов по строительству пристроя к жилому дому;
• в случае, если жилой дом, к которому планируется строительство пристроя, находится в долевой собственности нескольких граждан, один или несколько из которых не соответствуют категориям граждан, имеющим право на получение материальной помощи по указанным основаниям;
• гражданам, получившим лично либо члены семьи которых, совместно с ними проживающие и ведущие совместное хозяйство, получили в установленном порядке меры государственной или муниципальной поддержки в виде денежных средств на приобретение или строительство жилого помещения либо в виде обеспечения жилым помещением по договору социального найма, по договору найма жилого помещения для детей-сирот, за счет средств федерального и (или) областного бюджетов.

Предоставляемая материальная помощь оказывается однократно и носит целевой характер.

Денежные средства должны быть использованы в полном объеме в течение шести месяцев. В случае полного или частичного неосвоения бюджетных средств в указанный срок возможно однократное его продление на срок, не превышающий три месяца с указанием уважительных причин.

В случае установления факта неиспользования либо использования не по целевому назначению денежных средств, они подлежат возврату, в том числе, в судебном порядке.

Вопрос оказания материальной помощи подлежит согласованию с Губернатором Нижегородской области.

Перечисление денежных средств гражданину осуществляется на основании распоряжения министерства социальной политики Нижегородской области Нижегородской области.

Граждане, претендующие на оказание материальной помощи на приобретение жилого помещения, должны относиться к следующим категориям граждан:

• одинокие родители, имеющие одного и более несовершеннолетних детей;
• родители, имеющие двух и более несовершеннолетних детей, один или более одного из которых является(ются) инвалидом(ами);
• родители, являющиеся инвалидами первой группы, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
• родители, один из которых является инвалидом первой группы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• родители, у которых одновременно родились трое и более детей, не имеющие права на социальную выплату на приобретение жилья в рамках соответствующих актов органов местного самоуправления.

Материальная помощь предоставляется, в том числе семьям с детьми, достигшими возраста 18 лет, обучающимися в общеобразовательных организациях или по очной форме в профессиональных образовательных организациях или в образовательных организациях высшего образования, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Для рассмотрения вопроса об оказании материальной помощи на приобретение жилого помещения необходимо подать заявление об оказании материальной помощи на данные цели ГКУ НО «Управление социальной защиты населения» по месту жительства.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• копии документов, удостоверяющих личности заявителя и всех членов его семьи;
• копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя к соответствующей категории;
• справка о составе семьи;
• справки о видах и размере дохода каждого члена семьи;
• копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей(их) отсутствие в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;
• копия документа (выписки из документа), подтверждающего постановку заявителя и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. в органе местного самоуправления по месту регистрации.

В собственности заявителя не должно быть жилых помещений.

Заявитель должен иметь регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории Нижегородской области не менее 10 лет.

Среднедушевой доход семьи заявителя не должен превышать двух размеров величины прожиточного минимума в расчете на душу населения.

Граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, должны быть:

• признаны малоимущими;
• состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, как не имеющие жилья
• не иметь права на улучшение жилищных условий по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Максимальный размер возможной помощи для данной категории:

• 1 100 000 руб. (для семей составом 2 чел.);
• 1 500 000 руб. (для семей с детьми составом более 2 чел.);
• 2 000 000  руб. (для многодетных семей).

Приобретаемое жилое помещение должно быть не менее учетной нормы общей площади жилого помещения (в расчете на каждого члена семьи заявителя, в отношении которого принято решение о предоставлении материальной помощи на приобретение жилого помещения), установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения.

Жилое помещение приобретается в общую долевую собственность всех членов семьи заявителя, в отношении которого принято решение о предоставлении материальной помощи на приобретение жилого помещения.

Предоставляемая материальная помощь оказывается однократно и носит целевой характер.

В случае установления факта неиспользования либо использования не по целевому назначению денежных средств, они подлежат возврату, в том числе, в судебном порядке.

Вопрос оказания материальной помощи подлежит согласованию с Губернатором Нижегородской области.

Перечисление денежных средств гражданину осуществляется на основании распоряжения министерства социальной политики Нижегородской области Нижегородской области.